付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
我要评论原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，付购房定反悔纷法德化法院审理了一起因房屋买卖引起的金后居间合同纠纷。
今年4月，退还林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，款项在中介公司员工陈某的引纠院样带领下，几次看房后，付购房定反悔纷法于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，金后陈某当场出具一份载明收到定金款项的退还收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，款项林某遂不愿购买该房屋，引纠院样并要求中介公司退还已支付的付购房定反悔纷法款项。最终，金后双方围绕退多少钱的退还问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，款项要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的引纠院样利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
相关文章
“专业”警力 打击“职业”诈骗海峡网7月13日讯 泉州网记者张晓明 黄祖祥 通讯员何金海 曾桂蓉）“不管是穿着什么‘外衣&rsq2025-10-12
这个国庆中秋假期我国多领域捷报频传，多项大国重器实现重要突破。01中国核聚变装置BEST主机全面开建10月1日，中国核聚变装置BEST建设取得关键突破，重达400余吨的底座成功安装就位，将用来承载总重2025-10-12
当地时间10月4日晚，以色列总理内塔尼亚胡发表视频讲话称，希望在未来几天能够宣布所有被扣押人员的归还。以色列正"处在重大成果的前夕"，但目前尚未最终敲定相关安排。内塔尼亚胡表示，经过与美国总统特朗普的2025-10-12
男子高速上和陌生大哥同行900公里：分开时互赠食物，这几天还在回想奇妙的缘分
“高速上和陌生大哥一起同行900公里。”近日，周先生在网上分享自己这段奇妙的经历引发网友关注，周先生开车从广东回贵州，高速上遇到同车型大哥一路同行900公里，快到目的地时两人在服务区见面，“大哥还给了2025-10-12
海峡网8月29日讯 泉州网记者陈智勇）日前，由中国艺术研究院宗教艺术研究中心和中国艺术研究院戏曲研究所主办的“中国目连戏展演”暨“中国目连戏的保护与传承&rdquo2025-10-12
浙江男子堵崩溃了！通宵在高速上，整整18个小时！服务区挤不进去，还有人下不了高速……
杭州一家人开了18个小时才到安徽亳州昨日，#第一批堵车人堵成鸳鸯锅#冲上热搜。假期出行，“堵堵堵”估计是躲不掉。这个国庆，杭州人李女士一家六口打算去安徽亳州旅游过国庆。丈夫小赵开车，9月30日晚上6:2025-10-12
最新评论